قانون التصالح في مخالفات البناء من الموضوعات الحيوية التي يبحث عنها العديد من الراغبين التصالح على مخالفات البنا في جمهورية مصر العربية لجميع المحافظات حيث للعلم قانون التصالح في مخالفات البناء هو قانون أقرته الحكومة المصرية لتنظيم أوضاع المباني المخالفة بهدف تحسين العمران كذلك من أجل تقليل العشوائيات مع إعطاء فرصة للمواطنين من أجل التقديم على مخالفات البناء طبقاً للشروط والأحكام المطلوبة من الدولة.
قانون التصالح في مخالفات البناء
هناك مجموعة من التساؤلات حول شروط التصالح في مخالفات البناء لذلك سوف نوضحها كما يلي بكل التفاصيل المتاحة لدينا الآن:
- أن تكون المخالفة تمت قبل قانون المخالفات الجديد في مصر.
- كذلك لا يقبل التصالح على المخالفات التي تمت بعد آخر تاريخ حددته الدولة حتى 2023 في التعديلات الأخيرة على حسب المحافظة.
- لا بد عدم التعدي على خطوط التنظيم أو أملاك الدولة في جمهورية مصر العربية.
- كذلك لا يقبل التصالح في حالة البناء على أراضي الدولة بدون موافقة مسبقة.
- كما للعلم إذا كان البناء يضر بخطوط التنظيم أو على أراضي أثرية أو زراعية لا يتم الموافقة على التصالح.
- كذلك لا بد من توفير السلامة الإنشائية للمبنى من أجل التصالح في مخالفات البناء.
- يجب أن تكون حالة المبنى جيدة ويتم إثبات ذلك من خلال تقرير هندسي معتمد.
- كذلك الالتزام بالارتفاعات المسموح بها في بعض الحالات حيث يتم التصالح بشرط ألا يزيد المبنى أو البرج عن الارتفاعات المقررة في المنطقة.
- كذلك المرافق العامة حيث يجب ألا تؤثر المخالفة على شبكات المرافق العامة مثل الكهرباء والصرف والمياة.
طريقة تقديم طلب التصالح على مخلفات البناء
- في بداية الأمر التوجه إلى الجهة المختصة وهو المجلس المحلي التابع للمحافظة.
- يقدم الطلب في المركز التكنولوجي التابع للمحافظة أو الحي.
- ثم بعد ذلك تقديم المستندات المطلوبة وتشمل صورة البطاقة الشخصي ومستندات الملكية ورسم كروكي للمبنى.
- تقرير السلامة الإنشائية مع صورة من المخالفة في حالة توفرها.
- بعد ذلك سداد رسوم الفحص والمعاينة وتحسب حسب مساحة المخالفة ونوعها.
- انتظار قرار اللجنة الفنية تقوم لجنة متخصصة بفحص الطلب وتقرر قبول أو رفض التصالح.
معلومات الكاتب
